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Dans quel cas demander un diagnostic électricité ? Avec quel objectif ?

Diagnostic électricité : à demander avant une vente / location

Si elle concerne un logement avec une installation électrique de 15 ans ou plus, toute opération immobilière doit être précédée d'un contrôle spécifique. Les vendeurs avec un diagnostic de moins de trois ans peuvent toutefois utiliser ce bilan.

Les bailleurs ayant fait diagnostiquer leur installation moins de six ans avant la signature d'un nouveau contrat peuvent également utiliser leur constat.

Quel est l'objectif du diagnostic électrique ?

Lors de ce contrôle, le technicien examine l'ensemble des éléments électriques présents dans le bien. Il étudie notamment les dispositifs de sécurité (disjoncteur, mise à la terre...). Il recherche d'éventuels dispositifs vétustes et installations non sécurisées.

Dans son rapport, il alerte sur les anomalies liées à l'installation électrique à l'intérieur du bien. Si nécessaire, il peut proposer des solutions afin d'améliorer la sécurité dans les locaux.

Grâce à ce diagnostic, les propriétaires savent quels travaux effectuer pour éviter tout accident électrique. Quant aux acheteurs et locataires, ils sont informés de la sécurité dans le bien liée à l'électricité.  

Un élément clé pour la sécurité des installations électriques

Le Diagnostic électricité est une inspection électrique de l'installation électrique d'un bien immobilier.
Ce contrôle électrique de l'électricité dans les bâtiments n'est pas une expertise électrique ni une maintenance électrique et ne cherche pas à déterminer une défaillance électrique.
Le Diagnostic électricité est une évaluation électrique au moyen d'une étude électrique et de tests électriques a des fins d'évaluation des installations électriques intérieures. Le but du diagnostic n'est pas de donner des conseils électricité  mais de s'assurer de la sécurité électrique de l'habitation.

L'arrêté du 28 septembre 2017 définit les critères pour réaliser l'état de l'installation intérieure d'électricité dans les immeubles à usage d'habitation.

 

 

 

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