Lorsqu'un immeuble est susceptible de contenir des éléments constitués de fibres d'amiante, il est indispensable de mener une expertise approfondie. Celle-ci permet de déterminer si de l'amiante est effectivement présent dans le bien.
Qu'elle soit partielle ou totale, toute démolition implique nécessairement de rechercher l'amiante dans un bien, si son permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997.
La recherche concerne les éléments de la liste C : tout élément en fibre-ciment sur les toitures et façades, plaques des façades, enduits projetés, flocages, éléments bitumineux (colles, revêtements...), etc.
Après diagnostic et en fonction du résultat, le technicien peut indiquer, au responsable du chantier, des moyens de protection appropriés. Il peut aussi indiquer les solutions d'élimination adéquates pour les déchets toxiques, ces derniers devant être stockés et traités de manière sécurisée.
Le but du diagnostic avant démolition est de mieux gérer les risques professionnels et d'éviter aux ouvriers du bâtiment de développer des maladies de l'amiante.