Publié le 01 Janvier 2023

Il y a 25 ans, la loi du 29 juillet 1998 faisait obligation au vendeur d'un bien immobilier à usage d'habitation construit avant le 1er janvier 1948, de réaliser un ERAP.

L'ERAP ou Etat des Risques d'Accessibilités au Plomb devait dès lors être annexé à la promesse de vente ainsi qu'à l'acte authentique de vente. Réalisé au moyen d'une "machine plomb", cette dernière devait permettre de détecter la teneur en plomb dans les revêtements (essentiellement les peintures et non les conduits en plomb) des habitations.

Il faudra attendre l'arrêté du 25 avril 2006 pour que l'ERAP soit remplacé par le CREP ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Autre nouveauté, le CREP devra être réalisé au moyen d'un analyseur à fluorescence X ou "machine plomb". Le CREP fera l'objet d'une norme définissant un protocole de réalisation plus connu sous le nom de NF X 46-030. Cette norme sera diffusée et applicable à partir du 5 avril 2008.

Nous avons réalisé une vidéo vous montrant le fonctionnement de la machine plomb :