DIAGNOSTICPRO

Abaissement de 1,9 à 1,7 du coefficient de conversion de l’électricité au 1er janvier 2027

Wed, 26 Aug 2026 22:52:13 +0200

Le changement est désormais officiel. À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé pour le calcul du DPE et de l’audit énergétique passera de 1,9 à 1,7. Une évolution qui devrait permettre à environ 300 000 résidences principales de sortir des classes F et G, sans travaux.

L’arrêté du 19 août 2026 modifie les règles de calcul du DPE et de l’audit énergétique. Concrètement, 1 kWh d’électricité consommé sera désormais comptabilisé comme 1,7 kWh d’énergie primaire, contre 1,9 actuellement.

Cette nouvelle baisse vise notamment à mieux prendre en compte la place de l’électricité dans le mix énergétique français et à moins pénaliser les logements équipés d’un chauffage électrique ou d’une pompe à chaleur.

Deux baisses successives du coefficient électrique

Le coefficient de conversion de l’électricité a fortement évolué ces dernières années. Longtemps fixé à 2,58, il était passé à 2,3 lors de la réforme du DPE de 2021, puis à 1,9 au 1er janvier 2026.

Avec son passage à 1,7 en 2027, près de 300 000 logements supplémentaires devraient quitter le statut de passoire énergétique. En cumulant les deux dernières baisses, près d’un million de logements pourraient ainsi sortir des classes F et G uniquement grâce à cette évolution de la méthode de calcul.

Cette modification devrait également réduire le nombre de logements soumis à l’audit énergétique réglementaire lors de leur mise en vente, puisque celui-ci concerne notamment les maisons individuelles et bâtiments en monopropriété classés parmi les catégories énergétiques les moins performantes.

Les anciens DPE resteront valables

Les propriétaires disposant d’un DPE ou d’un audit énergétique encore valide au 1er janvier 2027 n’auront pas besoin de refaire leur diagnostic.

Lorsque le nouveau coefficient modifie la classe énergétique du logement, il sera possible de télécharger gratuitement une attestation de nouvelle étiquette énergétique à partir du numéro du DPE ou de l’audit.

Cette attestation actualisera uniquement les étiquettes énergétiques. Les caractéristiques du bâtiment, les consommations calculées et les recommandations de travaux figurant dans le document d’origine resteront inchangées.

La durée de validité restera également celle du diagnostic initial.

Des passoires énergétiques qui disparaissent… par le calcul

Après la modification du calcul pour les petites surfaces et les baisses successives du coefficient de l’électricité, le nombre de logements classés F ou G continue donc de diminuer.

Cette évolution améliore particulièrement le classement de certains logements chauffés à l’électricité, mais elle ne correspond pas nécessairement à une réduction réelle de leur consommation ou à une amélioration physique du bâtiment.

Le DPE poursuit ainsi son évolution, avec une méthode de calcul qui cherche désormais à mieux refléter les orientations énergétiques françaises et la décarbonation progressive des usages dans le bâtiment.

Evolution du DPE au 1er janvier 2027 : la vidéo

Sun, 16 Aug 2026 19:00:09 +0200

Evolution du DPE au 1er janvier 2027 en vidéo :

Evolution du DPE au 1er janvier 2027

Fri, 14 Aug 2026 14:28:53 +0200

À partir du 1er janvier 2027, le Diagnostic de Performance Énergétique va évoluer en France. L’objectif est d’adapter progressivement le DPE aux nouvelles exigences européennes sur la performance énergétique des bâtiments.

Il ne s’agit pas d’une refonte complète de la méthode de calcul. La méthode 3CL reste en place. En revanche, le contenu du DPE va être enrichi avec de nouvelles informations destinées à mieux décrire la performance réelle des logements et des bâtiments.

Parmi les principales nouveautés, le DPE devra désormais indiquer plus précisément la production d’énergie renouvelable réalisée directement sur le bâtiment ou à proximité. Cette production sera exprimée en kilowattheures et détaillée selon son origine : solaire photovoltaïque, solaire thermique ou autres sources renouvelables.

Le rapport indiquera également quelle part de la consommation totale d’énergie finale est couverte par ces énergies renouvelables.

Autre nouveauté : le DPE identifiera plus clairement la principale source d’énergie utilisée par le bâtiment, aussi bien en énergie primaire qu’en énergie finale. Cela permettra de mieux comprendre si le logement dépend principalement de l’électricité, du gaz, d’un réseau de chaleur ou d’une autre énergie.

Le futur DPE donnera aussi des informations supplémentaires sur les équipements de chauffage et de climatisation. Il comportera notamment une estimation de leur durée de vie restante.

Cette information pourra être particulièrement utile lors de l'achat d'un logement. Un système de chauffage encore fonctionnel mais proche de sa fin de vie pourra ainsi être plus facilement identifié et intégré dans les travaux à prévoir.

Deux nouveaux indicateurs, plus techniques, feront également leur apparition.

Le premier concernera la capacité du bâtiment à adapter sa consommation électrique en fonction de signaux extérieurs. L'objectif est notamment de savoir si certains équipements peuvent fonctionner de manière plus intelligente, par exemple en décalant leur consommation lorsque le réseau électrique est moins sollicité.

Le deuxième indicateur concernera les installations de chauffage. Il évaluera leur capacité à fonctionner à basse température, ce qui peut améliorer leur rendement et faciliter l'utilisation de systèmes performants comme certaines pompes à chaleur.

Ces nouvelles informations concerneront aussi bien les maisons individuelles que les logements situés dans des immeubles collectifs, qu'il s'agisse de bâtiments existants ou de constructions neuves.

Les énergies renouvelables vont également prendre une place beaucoup plus visible dans le DPE.

Pour les logements situés dans un immeuble collectif, une partie de la production renouvelable de l'ensemble du bâtiment pourra être affectée à chaque logement. Cette répartition sera notamment réalisée en fonction de la surface du logement par rapport à la surface totale du bâtiment.

Mais l'une des nouveautés les plus visibles sera certainement l'apparition d'une nouvelle mention : la mention A zéro, ou A0.

Cette mention permettra d'identifier les bâtiments considérés comme étant à émissions nulles.

Pour l'obtenir, plusieurs conditions devront être respectées.

Le bâtiment devra tout d'abord disposer d'un excellent niveau de performance énergétique et être classé A ou B.

Il devra ensuite utiliser uniquement certaines sources d'énergie compatibles avec l'objectif d'émissions nulles : des énergies renouvelables produites sur place ou à proximité, de l'électricité, ou encore un réseau de chaleur ou de froid répondant aux critères d'efficacité prévus par la réglementation.

En revanche, la présence d'un système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire fonctionnant avec une énergie fossile empêchera l'obtention de cette mention.

Le A0 permettra donc de distinguer, parmi les logements déjà très performants, ceux qui répondent aux nouveaux critères européens des bâtiments à émissions nulles.

Le DPE 2027 apportera également davantage de précision dans la présentation des déperditions thermiques du bâtiment.

Le terme « ventilation » utilisé jusqu'à présent dans le schéma des déperditions sera remplacé par l'expression plus générale de renouvellement d'air.

Une distinction sera désormais faite entre les pertes thermiques réellement liées au système de ventilation et celles provenant de l'aération naturelle ou des défauts d'étanchéité à l'air du bâtiment.

Cette évolution permettra de mieux comprendre l'origine des pertes de chaleur et d'identifier plus précisément les améliorations possibles.

Au final, le DPE qui entrera en vigueur au 1er janvier 2027 sera donc plus détaillé.

Il donnera davantage d'informations sur les énergies renouvelables, les équipements de chauffage, la capacité du bâtiment à utiliser intelligemment l'énergie et les différentes sources de déperditions.

Avec l'apparition de la mention A0, il commencera également à intégrer une nouvelle notion appelée à prendre une importance croissante dans les prochaines années : celle du bâtiment à émissions nulles.

Pour les propriétaires, les acquéreurs, mais aussi pour les professionnels du diagnostic immobilier, le DPE deviendra ainsi un document encore plus complet pour comprendre non seulement la consommation énergétique d'un bâtiment, mais également son fonctionnement et sa capacité à évoluer vers un parc immobilier progressivement décarboné.

Conforts d'été : quels critères ?

Thu, 10 Apr 2025 01:40:59 +0200

Le confort d'été n'est pas forcément une notion facile à aprréhender pour tout le monde.

Voici donc, par odre d'importance, les critères qui permettent de définir et d'évaluer le confort d'été d'un bien à usage d'habitation.

1. Inertie thermique du bâtiment

L’inertie thermique est la capacité d’un bâtiment à stocker la chaleur pendant la journée pour la restituer lentement la nuit. Plus l'inertie est élevée (matériaux lourds comme la brique pleine, le béton ou les isolants à fort déphasage comme la ouate de cellulose ou la fibre de bois), plus les pics de chaleur sont amortis.

💡 Déphasage thermique optimal : ≥10 heures pour une bonne protection estivale.

2. Protection solaire des vitrages

Il s'agit de limiter les apports solaires directs, notamment sur les vitrages exposés sud, est et ouest, grâce à :

Brise-soleil orientables (BSO)
Volets roulants ou battants
Avancées de toits, casquettes
Vitrages à facteur solaire réduit (Sw ≤ 0,36 pour toiture et Sw ≥ 0,5 pour apports solaires utiles en hiver)

💡 C’est souvent le facteur limitant dans les logements récents peu inertiels.

3. Ventilation nocturne

Une bonne ventilation, naturelle ou mécanique, permet d’évacuer la chaleur accumulée dans le bâtiment la nuit :

Fenêtres ouvertes idéalement orientées (courants d'air traversants)
VMC double flux avec bypass d’été
Ventilation naturelle assistée

💡 Efficace si l'inertie est suffisante pour "libérer" la chaleur stockée la nuit.

4. Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

L'ITE améliore le confort d'été en décalant les pics de chaleur, surtout si associée à un isolant à fort déphasage :

Fibre de bois, ouate de cellulose : λ ≈ 0.038 W/m.K, R ≥ 3.7 à 5 m².K/W pour 15 à 20 cm, déphasage > 10h
Évite les ponts thermiques et protège les murs des surchauffes solaires

5. Couleur et nature des façades et toitures

Les teintes claires réfléchissent davantage le rayonnement solaire. Une toiture foncée mal ventilée sur combles aménagés peut provoquer des températures extrêmes.

💡 Couleurs claires = gain de plusieurs degrés dans les pièces sous toit.

6. Équipements de rafraîchissement passif ou actif

Ventilateurs de plafond
Rafraîchisseurs adiabatiques
PAC réversibles (à utiliser avec sobriété énergétique)

⚠️ L’usage massif de climatisation ne doit pas être une "solution par défaut".

7. Implantation et environnement du bâtiment

Végétation (ombrage naturel)
Orientation des façades
Masques solaires naturels (arbres, haies)

PAC Solarothermique, c'est quoi ?

Sun, 06 Apr 2025 08:58:20 +0200

Fonctionnement du système

Des capteurs solaires thermiques, installés en toiture, captent la chaleur du soleil pour chauffer un fluide caloporteur. Cette énergie est ensuite dirigée vers un ballon tampon ou un échangeur, qui sert de source chaude pour la pompe à chaleur. La PAC extrait cette chaleur pour alimenter le circuit de chauffage ou d’eau chaude sanitaire. L’intérêt majeur : même par températures froides, le soleil préchauffe la source, améliorant le rendement global du système.

Avantages

En tête, une consommation électrique réduite grâce à l’apport solaire direct, ce qui améliore considérablement le COP de la pompe à chaleur. Elle permet aussi une réduction notable des émissions de CO₂, une compatibilité avec les systèmes basse température (plancher chauffant, radiateurs récents), et une performance accrue même en hiver. C’est une solution très pertinente pour viser l’autonomie énergétique ou une autoconsommation optimisée.

Contraintes et points de vigilance

Le coût d’installation est plus élevé qu’une PAC classique, à cause des capteurs solaires, du ballon tampon et de la régulation plus sophistiquée. De plus, l’installation nécessite une étude préalable rigoureuse, une orientation optimale des capteurs (plein sud si possible), et une mise en œuvre par un installateur expérimenté. Une mauvaise conception peut annuler les gains attendus, voire provoquer des dysfonctionnements.

Exemple d’intégration dans une maison

Les capteurs solaires sont installés en toiture, reliés à un local technique abritant le ballon tampon et la PAC. L’ensemble alimente un réseau de chauffage et d’eau chaude sanitaire. On y voit également les éléments de régulation, les protections antigel, et les boucles de sécurité. L’illustration rappelle que ce type de solution s’intègre très bien dans un projet de rénovation énergétique globale.

Confort d'été : comment le garantir dans une rénovation performante ?

Wed, 19 Mar 2025 00:48:15 +0100

Le confort d’été constitue un enjeu crucial dans le cadre des rénovations énergétiques. Les hausses de températures estivales et la recherche de sobriété énergétique imposent de limiter le recours à la climatisation, au profit de solutions passives intégrées dès la conception des travaux. La maîtrise du confort thermique repose sur la capacité du bâtiment à retarder et atténuer les surchauffes. Cette aptitude dépend directement des matériaux, de leur déphasage thermique, et de la gestion des apports solaires.

Éléments favorisant le confort d’été

Déphasage thermique ≥ 10h : Capacité d’un matériau à retarder la propagation de la chaleur. Ce critère est central pour maintenir une température intérieure stable.
Inertie thermique élevée : Masses thermiques lourdes (planchers, murs en pierre ou béton, enduits terre) stockent la chaleur et ralentissent les variations de température.
Ventilation nocturne naturelle ou mécanique : Permet de rafraîchir le bâtiment la nuit. Doit être accompagnée d'une excellente étanchéité à l'air le jourtechnique_etancheite-air.
Protections solaires extérieures : Volets, brise-soleil, casquettes de toiture. Essentielles pour bloquer les apports solaires directs.
Matériaux biosourcés à fort déphasage :
- Fibre de bois : λ = 0,038 W/m.K, densité 50–160 kg/m³, déphasage jusqu’à 12h.
- Ouate de cellulose : λ ≈ 0,040 W/m.K, densité 55 kg/m³, déphasage 10–11h.
- Chanvre : λ ≈ 0,042 W/m.K, densité 45–70 kg/m³, déphasage 8–10h.

Combinés, ces matériaux permettent d’atteindre R ≥ 6 m².K/W avec épaisseurs de 20 à 24 cm selon le support.

Éléments défavorables au confort d’été

Isolation mince avec faible déphasage : polystyrène, laine de verre (déphasage ≤ 4h).
Vitrages non protégés, surtout exposés sud et ouest.
Faible inertie thermique : structures légères ou rénovations trop isolées sans gestion d’inertie.
Absence de ventilation adaptée ou entrées d’air inadéquatestechnique_ventilation.
Toiture mal isolée : principale source de surchauffe dans une maison.

Cas spécifique : la maison individuelle

Les maisons subissent souvent de fortes surchauffes par la toiture. Il faut viser une isolation des combles avec R ≥ 7 m².K/W (soit 30 cm de ouate de cellulose) et soigner le traitement de l'étanchéité à l'air. Les protections solaires extérieures sont indispensables, de même qu'une ventilation nocturne traversante. Les matériaux biosourcés, par leur fort déphasage (10–12h), permettent de limiter l’usage de la climatisation même en cas de canicule.

Cas spécifique : l’immeuble collectif

En immeuble, les appartements sous combles ou en façades exposées sont les plus sensibles. L’usage de fibre de bois en ITE (isolation par l’extérieur) est ici efficace pour renforcer l’inertie sans empiéter sur l’espace intérieur. Les brise-soleil et stores extérieurs deviennent alors les outils principaux de protection solaire. Le rafraîchissement nocturne est plus complexe mais une VMC double flux avec bypass peut y contribuer.

Cas spécifique : l’appartement

Les appartements en étages élevés avec vitrages plein sud sont sujets aux surchauffes. L’accent est mis sur :

Protections solaires extérieures,
Limitation des apports internes (équipements électriques),
Isolation des murs intérieurs avec déphasage (ex : 16 cm de fibre de bois, R ≈ 4 m².K/W),
Utilisation de climatisation ponctuelle uniquement si le reste est optimisé.

Conclusion

Assurer le confort d’été dans une rénovation performante nécessite de combiner des matériaux biosourcés à fort déphasage, une ventilation adaptée et une protection solaire efficace. L’usage raisonné de solutions passives permet de garantir le confort sans accroître les consommations énergétiques ni recourir systématiquement à la climatisation. Chaque type de bâti impose une stratégie spécifique, mais le bioclimatisme et la qualité de mise en œuvre restent les clés universelles.

Recommandations d'Améliorations Énergétiques

Wed, 19 Mar 2025 00:03:21 +0100

1. Isolation des planchers bas

Les planchers bas sont responsables de 5 à 20 % des déperditions thermiques dans un logement. L’objectif est d’atteindre une résistance thermique R ≥ 4 m².K/W pour viser la performance BBC Rénovation. En sous-face, dans les caves ou vides sanitaires accessibles, on privilégiera des isolants biosourcés comme la laine de bois ou le liège expansé (λ ≈ 0,040 W/m.K) avec une épaisseur de 12 à 16 cm. En cas d’humidité, on optera pour des matériaux imputrescibles comme le polystyrène extrudé (XPS) avec une épaisseur réduite de 8 à 10 cm (λ ≈ 0,030 W/m.K). La mise en œuvre doit être continue, avec traitement des ponts thermiques périphériques, et laisser les réseaux accessibles. Un bon calfeutrement garantit également une meilleure étanchéité à l’air.

2. Isolation des planchers hauts / combles

L’isolation des planchers hauts, notamment des combles perdus, représente un fort levier d’économie, les déperditions pouvant atteindre 30 %. Pour les combles, on vise R ≥ 7 m².K/W. En matériaux biosourcés, la ouate de cellulose en vrac (λ ≈ 0,040 W/m.K) soufflée sur 30 cm offre un excellent déphasage thermique (8 à 12 h). Pour les rampants de toiture, R ≥ 6 m².K/W est recommandé avec 20 à 25 cm de laine de bois posée en deux couches croisées. Une membrane frein-vapeur hygro-variable est indispensable côté chaud, avec soin des jonctions pour assurer l’étanchéité à l’air. En toiture terrasse, seule l’isolation par l’extérieur est conforme (type XPS ou PUR), avec R ≥ 7,5 m².K/W selon faisabilité.

3. Isolation des murs

Les murs peuvent représenter jusqu’à 25 % des pertes thermiques. L’objectif est d’atteindre R ≥ 4 m².K/W avec matériaux adaptés à la gestion de l’humidité (migration de vapeur). En isolation intérieure, on privilégiera la fibre de bois semi-rigide avec un frein-vapeur hygro-variable soigneusement posé (Sd adapté). Une épaisseur de 16 cm de fibre de bois (λ ≈ 0,040 W/m.K) permet d’atteindre cet objectif. En cas de manque de place, un isolant plus performant (λ ≈ 0,030 W/m.K) comme le liège expansé ou le polyuréthane peut être envisagé (épaisseur réduite à 12 cm). En isolation extérieure (ITE), la performance thermique est associée à un meilleur traitement des ponts thermiques linéiques, avec bardage ou enduit sur isolant.

4. Remplacement des menuiseries

Les menuiseries (fenêtres, portes) peuvent être responsables de 10 à 15 % des déperditions thermiques. Le remplacement vise un Uw ≤ 1,3 W/m².K pour les fenêtres (avec Sw ≥ 0,3 pour conserver les apports solaires), et Ud ≤ 1,7 W/m².K pour les portes. Le triple vitrage (Ug ≈ 0,7 W/m².K) est réservé aux façades Nord ou altitude élevée, sinon le double vitrage performant (Ug ≈ 1,1 W/m².K) suffit. Le choix de matériaux biosourcés (menuiseries bois, bois/alu) est recommandé pour leur faible énergie grise. Il est impératif de traiter l’étanchéité à l’air en périphérie (compribandes, bandes adhésives) et prévoir les entrées d’air hygroréglables si VMC simple flux.

5. Production d’eau chaude sanitaire (ECS)

Après rénovation, l’ECS peut représenter jusqu’à 50 % de la consommation énergétique. Les systèmes doivent être choisis en fonction du profil de consommation et de l’énergie disponible. Pour un logement rénové, le chauffe-eau thermodynamique (CET) est très efficace, avec un COP ≥ 2,5 et une consommation divisée par 2 à 3 par rapport à un cumulus électrique. Les ballons solaires (CESI) sont aussi performants, notamment en couplage avec chaudières bois ou PAC. La température de stockage doit être maintenue à 55-60°C pour limiter les risques sanitaires (légionelles). Un bon calorifugeage des tuyaux (R > 4) et un dimensionnement adéquat du ballon (150 L pour 2-3 pers.) garantissent confort et efficacité.

6. Production de chauffage

Le choix du chauffage dépend de la puissance déperditive post-rénovation. L’installation doit être dimensionnée avec précision (pas de surpuissance) et viser des émetteurs basse température (radiateurs dimensionnés ou plancher chauffant). Les systèmes les plus adaptés sont la chaudière à granulés (rendement ≥ 90 %, régulation automatique) et la pompe à chaleur (PAC) air/eau (COP ≥ 3). En logement très performant, un poêle bois bouilleur peut suffire, couplé à un ballon tampon. La régulation programmable par zone est indispensable, tout comme le calorifugeage des réseaux en volume non chauffé.

7. Refroidissement / confort d’été

Le confort d’été est assuré par un bon déphasage thermique (> 10 h) grâce aux isolants denses (fibre de bois, ouate de cellulose). Une ventilation nocturne efficace, associée à des protections solaires extérieures (volets, brise-soleil), limite les surchauffes. En cas de besoin, un ventilo-convecteur réversible ou une PAC réversible peut être installée, mais le besoin de climatisation doit être minimisé. Une VMC double flux avec bypass contribue aussi au rafrâichissement nocturne, tout en maintenant la qualité de l’air.

DPE et Ma Prime Renov'

Mon, 15 Jan 2024 08:19:02 +0100

En France, la réalisation d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est désormais une condition essentielle pour prétendre aux aides financières, notamment dans le cadre de l'éligibilité à "Ma Prime Renov'". Cette obligation s'inscrit dans la volonté du gouvernement de stimuler la rénovation énergétique des logements, contribuant ainsi à la transition écologique.

Le DPE, que réalise DiagnosticPro, évalue la performance énergétique du logement en lui attribuant une classification de A à G, selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Une performance énergétique améliorée permet au propriétaire de bénéficier de diverses aides financières, telles que le Crédit d'Impôt Transition Energétique (CITE), les aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), et particulièrement "Ma Prime Renov'".

"Ma Prime Renov'" est une prime destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique. Son montant dépend du niveau de revenu du demandeur, de la localisation géographique du logement, et surtout des gains énergétiques envisagés. Plus le logement améliore sa performance énergétique, plus l'aide financière est substantielle.

Cette mesure incitative vise à orienter les propriétaires vers des travaux d'amélioration énergétique, favorisant ainsi une diminution de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre. Il est vivement recommandé aux propriétaires de réaliser le DPE avant d'entamer des travaux, garantissant ainsi l'éligibilité aux différentes aides financières, et permettant d'optimiser les retombées énergétiques de leur bien immobilier.

Le Chauffage Bitube : Entre Confort et Défis

Mon, 15 Jan 2024 08:15:29 +0100

Le chauffage bitube, apprécié des Français malgré son remplacement progressif dans les constructions neuves, offre divers avantages. Son système assure une diffusion homogène de la chaleur, éliminant les cycles marche/arrêt du chauffage électrique. La grande inertie et le pouvoir chauffant significatif réchauffent l'air, les murs et le mobilier, idéal pour les hivers rigoureux. Chaque radiateur est indépendant, permettant un réglage précis pièce par pièce.

Contrairement au chauffage monotube, le bitube maintient une chaleur constante dans tout le circuit, maximisant l'efficacité énergétique. Compatible avec divers systèmes de production d'eau chaude, il offre jusqu'à 35 % d'économies d'énergie, pilotable centralement ou individuellement.

Cependant, le chauffage bitube présente des inconvénients notables. Son coût d'installation élevé, pouvant atteindre 30 000 € TTC, le rend moins pertinent pour des besoins ponctuels. La montée lente en température peut être perçue comme un inconvénient, tout comme la nécessité d'une tuyauterie complexe et volumineuse.

Les pertes de charge élevées, dues à la longueur de la tuyauterie, exigent des compensations avec des vannes d'équilibrage ou une pompe de circulation adaptée. Malgré ces défis, le chauffage bitube reste une option séduisante pour ceux qui privilégient le confort thermique et la régulation précise de la température. Son choix dépendra des besoins spécifiques de chaque foyer et de la préférence pour un investissement initial conséquent en échange d'une performance thermique supérieure.

MaPrimRénov' 2024 : nouveautés

Sun, 26 Nov 2023 23:40:45 +0100

Les modifications à venir pour MaPrimeRénov' en 2024 :

Elles sont exposées avec une augmentation de budget significative à 5 milliards d'euros. Ces ajustements s'orientent vers une approche différente, écartant désormais la prise en charge du remplacement des fenêtres tout en mettant l'accent sur les rénovations considérées comme "d'ampleur" et les pompes à chaleur air-eau, ainsi que le confort estival.

À partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov' ne couvrira plus les changements de fenêtres, l'isolation des combles ou du sous-sol. La politique antérieure du "monogeste" de travaux est révolue. L'attention se tourne désormais vers les rénovations significatives des logements énergivores, particulièrement ceux classés F ou G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE), avec un objectif de 200 000 rénovations de ce type prévu pour l'année.

Au moins 2 classes au DPE :

Les ménages éligibles doivent viser une amélioration d'au moins 2 classes au DPE, avec une attention particulière aux maisons classées F ou G. Les incitations financières seront substantielles, allant jusqu'à prendre en charge jusqu'à 70 000 € de travaux pour les ménages aux revenus très modestes, favorisant ainsi un saut de 4 classes sur le DPE.

Pour lutter contre les fraudes massives dans le secteur des rénovations globales, le gouvernement confiera tous les financements à l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Cela vise à assainir le marché de la rénovation, bien que la garantie d'efficacité des travaux ne soit pas obligatoire pour Mon accompagnateur Rénov', représentant une opportunité manquée de rétablir la confiance des ménages.

En finir avec le fioul et le gaz

Une partie importante des évolutions concerne le remplacement des chaudières à fioul ou à gaz par des pompes à chaleur air-eau, géothermiques ou par un raccordement à un réseau de chaleur urbain. Le montant de l'aide augmente, mais un DPE sera désormais requis pour valider la demande, marquant ainsi un progrès pour assurer l'efficacité énergétique des travaux.

Enfin, MaPrimeRénov' soutiendra également le confort d'été, couvrant des éléments tels que les ventilateurs, les protections solaires des fenêtres, et même les pompes à chaleur air-air réversibles. Cependant, la décision de soutenir les pompes à chaleur air-air réversibles, malgré leur impact sur le réchauffement climatique, suscite des interrogations.